Bán bất động sản, 130 m², Phú Nhuận

37 tỷ ₫

Giá

37 tỷ ₫

Giá/m²

284,6 triệu ₫/m²

Diện tích

130 m²

Quận

Phú Nhuận

Phường

Phường 07

Địa chỉ

Đường Trần Kế Xương, Phường 07, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Ngày đăng

05/11/2026

Bán kho xưởng 130m2 8 tầng ngang 8,5m tại đường Trần Kế Xương, Phường 7, Phú Nhuận

TÒA NHÀ BỀ THẾ 8 TẦNG BỀ NGANG BỀ THẾ GẦN 9 M – 2 MẶT TIỀN – DÒNG TIỀN GẦN 90 TRIỆU/THÁNG CHƯA KHAI THÁC HẾT THANG MÁY SỊN SÒ.

Vị trí đắc địa – sát Phan Đăng Lưu, Nhiêu Tứ, Phan Xích Long, phía sau giáp đường Đặng Thai Mai, thuận tiện kết nối nhanh ra các tuyến đường lớn.

- Sân Trước Để khoảng 30 xe máy.

Diện tích: 8,5m x 18m

Quy mô: 8 tầng + tầng hầm

Kết cấu: Tòa nhà xây dựng bề thế, nhiều phòng, 10 WC, công năng phù hợp làm văn phòng, công ty, trung tâm đào tạo hoặc khai thác cho thuê.

DÒNG TIỀN HIỆN HỮU GẦN 80 TRIỆU/THÁNG

Hiện đang có công ty thuê 5 tầng.

Chủ nhà sử dụng 2 tầng, có 4 phòng.

Một số phòng/tầng chưa khai thác hết → còn dư địa tăng doanh thu.

Tòa nhà có 2 mặt tiền trước – sau, tạo lợi thế lớn về nhận diện và khai thác thương mại.

KẾT NỐI GIAO THÔNG THUẬN TIỆN:

Từ vị trí dễ dàng kết nối Phan Đăng Lưu – Phan Xích Long – Đặng Thai Mai – Nhiêu Tứ, di chuyển thuận tiện về Phú Nhuận, Bình Thạnh, Quận 1 và sân bay Tân Sơn Nhất.

ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý:

Tòa nhà quy mô lớn, đang có dòng tiền thực tế, khách thuê sẵn, đồng thời vẫn còn phần diện tích có thể tiếp tục khai thác. Phù hợp khách mua giữ tài sản – khai thác cho thuê – gia tăng dòng tiền.

Pháp lý/tài chính: Nhà đang vay ngân hàng khoảng 12 tỷ. Chủ nhà hỗ trợ khách mua xử lý khoản vay và lấy sổ theo thỏa thuận.

Anh em dẫn khách theo đúng quy trình Công ty, báo trước Chuyên gia Chương 45 phút để được hỗ trợ tốt nhất.

Facebook: Bùi Chương.

[liên hệ]

Thông số: Trần Kế Xương 130 8 8.5 18 37 Tỷ Phường 7 Phú Nhuận 20 đến 50

Nguồn: Guland