Продаётся недвижимость, 130 м², Phú Nhuận

37 млрд ₫

Цена: 37 млрд ₫
Цена за м²: 284,6 млн ₫/м²
Площадь: 130 м²
Район: Phú Nhuận
Phường: Phường 07
Адрес: Đường Trần Kế Xương, Phường 07, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Опубликовано: 05.11.2026

Продажа склада/производства 130 м², 8 этажей, фасад 8,5 м на улице Тран Ке Сыонг, фыонг 7, Фу Ньуан

ВОСПРИЯТИЕ 8-ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ, ФАСАД ПОЧТИ 9 М – 2 МАТИЦЫ – АРЕНДНЫЙ ДОХОД ПОЧТИ 90 МЛН/МЕС ЯЩЕР НЕ ИСПОЛЬЗОВАН ЛИФТ БРЕНД НОВЫЙ.

Выгодное расположение – близко к Фан Дынг Лю, Ньев Ты, Фан Сик Лонг, сзади выходит на улицу Дынг Тхай Май, удобное быстрое подключение к крупным магистралям.

- Передний двор паркует около 30 мотоциклов.

Площадь: 8,5 м x 18 м

Масштаб: 8 этажей + подвал

Конструкция: Здание внушительное, много комнат, 10 с/у, функционально для офиса, компании, учебного центра или сдачи в аренду.

ТЕКУЩИЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД ПОЧТИ 80 МЛН/МЕС

Сейчас компания арендует 5 этажей.

Собственник использует 2 этажа, есть 4 комнаты.

Некоторые комнаты/этажи не используются полностью → есть резерв для увеличения дохода.

Здание имеет 2 фасада спереди – сзади, создаёт большое преимущество для узнаваемости и коммерческой эксплуатации.

УДОБНЫЕ ТРАНСПОРТНЫЕ СВЯЗИ:

От локации легко подключение Фан Дынг Лю – Фан Сик Лонг – Дынг Тхай Май – Ньев Ты, удобное передвижение в Фу Ньуан, Бинь Тхань, Район 1 и аэропорт Тан Сон Ньат.

ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ:

Здание крупного масштаба, реальный арендный доход, есть арендаторы, при этом всё ещё есть площадь для дальнейшей эксплуатации. Подходит для покупки удержания актива – сдачи в аренду – увеличения денежного потока.

Юридическое/финансовое: Дом сейчас в ипотеке в банке около 12 млрд. Собственник помогает покупателю обработать кредит и получить розовую книгу по соглашению.

Коллеги приводят клиентов по правильной процедуре Компании, уведомляют Эксперта Чыонг за 45 минут для лучшей поддержки.

Facebook: Буй Чыонг.

[контакт]

Характеристики: Тран Ке Сыонг 130 8 8.5 18 37 млрд фыонг 7 Фу Ньуан 20 до 50

Источник: Guland