Bán nhà riêng, 136 m², Thủ Đức
20,8 tỷ ₫
- Giá
- 20,8 tỷ ₫
- Giá/m²
- 152,9 triệu ₫/m²
- Diện tích
- 136 m²
- Quận
- Thủ Đức
- Phường
- Phường Phước Long B
- Địa chỉ
- Đường 10, Phường Phước Long B, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
- Ngày đăng
- 05/11/2026
Bán nhà 136m2 2 tầng ngang 8m tại Đường 621, Thủ Đức
MẶT TIỀN SỐ 10, ĐƯỜNG 621 PHƯỚC LONG B, THỦ ĐỨC
ĐỐI DIỆN GLOBAL CITY – SÁT FLORA ANH ĐÀO
DÒNG TIỀN 22 TRIỆU/THÁNG – PHÁP LÝ CHUẨN**
Cơ hội sở hữu tài sản hiếm – giá trị tăng theo từng năm!
Một sản phẩm vừa ở – kinh doanh – giữ tiền – tạo dòng tiền. Nằm ngay giữa trung tâm phát triển mạnh nhất TP. Thủ Đức, nơi mà “hạ tầng đi đến đâu, giá trị tăng đến đó”.
NỔI BẬT CỦA BẤT ĐỘNG SẢN
Diện tích: 136m2 (ngang 8m – sâu 17m cực đẹp).
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu kiên cố.
Pháp lý chuẩn chỉnh – sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ (sổ thể hiện rõ ràng).
Đang khai thác cho thuê 22 triệu/tháng → Dòng tiền ổn định.
Vị trí vàng: Bên hông chung cư Flora Anh Đào, đối diện Global City – hưởng trọn nhu cầu tiêu dùng của hơn 5.000 cư dân.
GIÁ TRỊ THẬT SỰ CỦA NGÔI NHÀ
1 Vị trí “tam giác vàng” – không tăng giá mới lạ
Mặt tiền 621 – khu dân cư Nam Long chuẩn chỉnh, quy hoạch đẹp.
Là tuyến kết nối Đỗ Xuân Hợp → Cao tốc Long Thành – Dầu Giây → Global City → Metro An Phú.
Đối diện siêu dự án Global City 117ha – giá trị bất động sản khu vực dự báo tăng mạnh 2025–2030.
2 Dòng tiền 22 triệu/tháng – mua là có thu nhập ngay
Không phải tài sản “để đó chờ tăng giá”, mà vừa giữ tiền – vừa đẻ ra tiền.
Thích hợp: mở quán ăn – cafe – văn phòng – showroom – spa.
3 Tiện ích hoàn thiện – thu hút cư dân & khách thuê
Sát Flora Anh Đào, Chung cư 8X Rainbow, KDC Nam Long, KDC Gia Hòa, The Global City.
Mật độ cư dân đông, nhu cầu dịch vụ cực lớn.
Khu vực đồng bộ: đường xe tải – vỉa hè rộng – dân trí cao – an ninh tốt.
4 Tiềm năng tăng giá mạnh
Hưởng lợi từ:
Cao tốc Long Thành – Dầu Giây mở rộng.
Đường Song Hành – Liên kết Metro.
Toàn bộ trục Đỗ Xuân Hợp được nâng cấp.
Sức bật từ Global City “Downtown mới của TP.HCM”.
TIỆN ÍCH GIÁO DỤC – Y TẾ – THƯƠNG MẠI
Trường học:
Trường Quốc tế Úc AIS – 3 phút
Trường Quốc tế Mỹ ACG – 5 phút
Trường Song ngữ Mỹ Mỹ Việt (VAS) – 7 phút
Đại học Văn Hóa, Đại học Fulbright khu mở rộng
Y tế – Thương mại:
BV Quận 2 – 7 phút
BV Quốc tế Mỹ AIH – 10 phút
Vincom Mega Mall
Siêu thị Co.op Mart – MM Mega Market
Mọi thứ chỉ trong bán kính 500m–5 phút di chuyển.
TÀI SẢN TẠO SỨC HÚT
Một bất động sản đẹp như này thường không chờ khách – mà khách chờ nó xuất hiện.
Vừa ở sang
Vừa kinh doanh lợi nhuận cao
Vừa giữ tiền an toàn hơn gửi ngân hàng
Vừa hưởng lợi tăng giá mạnh từ Global City
GIÁ BÁN: 20.5 Đ
Có thương lượng lộc cho khách thiện chí
Liên hệ ngay Mr.Tuấn – ***
“Đi xem là thích – vào nhà là muốn sở hữu ngay.”
"Một căn nhà có dòng tiền, pháp lý chuẩn, nằm trong tâm điểm phát triển — không p
Nguồn: Guland