Bán đất nền, 99 m², Bình Tân

7,2 tỷ ₫

Giá

7,2 tỷ ₫

Giá/m²

72,7 triệu ₫/m²

Diện tích

99 m²

Quận

Bình Tân

Phường

Phường Bình Trị Đông

Địa chỉ

Đường Bình Trị Đông, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

Ngày đăng

05/11/2026

Bán đất 99m2 ngang 4m tại đường Bình Trị Đông, Bình Trị Đông, Bình Tân

ĐẤT HẺM XE HƠI BÌNH TRỊ ĐÔNG – KHUÔN ĐẤT VUÔNG – GIÁ 7.2 TỶ

Đặc điểm nổi bật:

• Diện tích: 99m2.

• Kết cấu: đất trống – vuông vức, dễ thiết kế xây nhà hoặc chia phòng cho thuê.

• Hẻm xe hơi đỗ cửa – cách mặt tiền 60m.

PHÂN TÍCH VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ THẬT

Hẻm xe hơi vào thoải mái, cách trục Bình Trị Đông chỉ 60m.

Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt.

Gần chợ, trường học, tiện di chuyển về Q. Bình Tân – Q.6.

Ở tiện – thuê dễ – bán lại nhanh hơn hẻm sâu.

TIỆN ÍCH XUNG QUANH

• Chợ Bình Trị Đông, Bách Hóa Xanh, Co.op Food.

• Trường học các cấp trong bán kính 1–2km.

• Gần Tên Lửa, Aeon mall → thuận tiện di chuyển.

Khu sống thực – nhu cầu thật – thanh khoản thật.

GIÁ TRỊ & SO SÁNH

• Khu hẻm xe hơi xung quanh: 6.5 – 7.5 tỷ.

• Căn này: đất vuông – hẻm xe hơi – giá 7.2 tỷ.

Rõ ràng hợp lý, đầu tư hoặc xây ở đều tốt.

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Bình Trị Đông đang dần dân cư hóa + nâng cấp hạ tầng.

Khu đất vuông, sát hẻm xe hơi → tăng giá bền vững 5–8%/năm.

KHAI THÁC DÒNG TIỀN

Ở: tiện di chuyển.

Xây phòng trọ: 10–15tr/tháng tùy cải tạo.

Xây nhà ở / chia căn: tiềm năng tăng giá mạnh.

Dòng tiền ổn định, đầu tư lâu dài – giữ tài sản tốt.

Anh em dẫn khách: báo trước 60 phút, chuẩn quy trình quy định công

Vào app gõ tìm kiếm HTH *** để tham khảo thêm nhiều căn nhà ngon dễ chốt.

Facebook: [liên hệ]

FB: Hà Trần Huyền.

*** - Chuyên gia Huyền - Team Ngô Trung.

Thông số: Bình Trị Đông 99 Đất 4 25 7.2 tỷ Bình Trị Đông Bình Tân 6 đến 10

Nguồn: Guland