Продаётся участок, 99 м², Bình Tân
7,2 млрд ₫
- Цена
- 7,2 млрд ₫
- Цена за м²
- 72,7 млн ₫/м²
- Площадь
- 99 м²
- Район
- Bình Tân
- Phường
- Phường Bình Trị Đông
- Адрес
- Đường Bình Trị Đông, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
- Опубликовано
- 05.11.2026
Продажа участка 99 м², фасад 4 м, улица Bình Trị Đông, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân
ЗЕМЛЯ В ПРОЕЗДЕ ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ BÌNH TRỊ ĐÔНГ – КВАДРАТНЫЙ УЧАСТОК – ЦЕНА 7,2 МЛРД
Основные характеристики:
• Площадь: 99 м².
• Структура: пустой участок – квадратный, легко спроектировать и построить дом или разделить на комнаты для сдачи в аренду.
• Проезд для автомобилей у входа – в 60 м от фасада.
АНАЛИЗ ЛОКАЦИИ – РЕАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ
Проезд для автомобилей удобный, всего 60 м до главной улицы Bình Trị Đông.
Заселенный жилой массив, хорошая безопасность.
Рядом рынок, школы, удобный проезд в quận Bình Tân – quận 6.
Удобно жить – легко сдавать – быстрее перепродать, чем в глубоких переулках.
ИНФРАСТРУКТУРА ВОКРУГ
• Рынок Bình Trị Đông, Bách Hóa Xanh, Co.op Food.
• Школы всех уровней в радиусе 1–2 км.
• Рядом вокзал, торговый центр Aeon mall → удобное сообщение.
Реальный жилой массив – реальный спрос – реальная ликвидность.
СТОИМОСТЬ И СРАВНЕНИЕ
• Окрестности с проездом для автомобилей: 6,5 – 7,5 млрд.
• Этот объект: квадратный участок – проезд для автомобилей – цена 7,2 млрд.
Явно разумно, подходит для инвестиций или строительства для проживания.
ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ЦЕНЫ
Bình Trị Đông постепенно застраивается + модернизируется инфраструктура.
Квадратный участок, рядом с проездом для автомобилей → устойчивый рост цены 5–8 % в год.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА
Проживание: удобное сообщение.
Постройка комнат для сдачи: 10–15 млн в месяц в зависимости от ремонта.
Постройка дома / разделение на квартиры: высокий потенциал роста цены.
Стабильный денежный поток, долгосрочные инвестиции – хорошее сохранение актива.
Риелторам, приводящим клиентов: уведомлять за 60 минут, соблюдать стандартные процедуры.
В приложении введите поиск HTH *** чтобы посмотреть больше хороших и легко продаваемых домов.
Facebook: [контакт]
FB: Hà Trần Huyền.
*** - Специалист Huyền - Команда Ngô Trung.
Параметры: Bình Trị Đông 99 Đất 4 25 7,2 tỷ Bình Trị Đông Bình Tân 6 до 10
Источник: Guland