Bán đất nền, 1452 m², Thủ Đức

65 tỷ ₫

Giá

65 tỷ ₫

Giá/m²

44,8 triệu ₫/m²

Diện tích

1452 m²

Quận

Thủ Đức

Phường

Phường Tăng Nhơn Phú

Địa chỉ

Đường Tăng Nhơn Phú A, Phường Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh

Ngày đăng

29/10/2026

Bán gấp 1.452m2 đất tăng nhơn phú, thủ đức sẵn dãy trọ thu nhập 100 tr/tháng giá 65 tỷ

Chính chủ cần bán gấp quỹ đất lớn diện tích 1.452m2 tại Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức. Vị trí đắc địa sát cạnh Khu Công nghệ cao, khu vực luôn cháy phòng cho thuê, lý tưởng cho nhà đầu tư giữ đất và khai thác dòng tiền mặt ổn định.

1. THÔNG TIN KHU ĐẤT:

Vị trí: Đường 182 (gần Lã Xuân Oai), P. Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Diện tích trên sổ: 1.452 m2 (Trong đó có 1.050 m2 đất thổ cư).

Diện tích thực tế: Được sử dụng thêm 360 m2 đất ngoài sổ (Tổng diện tích sử dụng thực tế hơn 1.800 m2).

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, tọa độ VN-2000 sẵn sàng, công chứng sang tên ngay.

2. TÀI SẢN TRÊN ĐẤT & DÒNG TIỀN HIỆN HỮU:

Gồm 02 căn nhà 3 tầng liền kề + 01 căn nhà cấp 4 và dãy gần 40 phòng trọ kiên cố.

Hiện đang cho thuê kín 100%, vị trí sát Khu Công nghệ cao nên lượng nhu cầu cực kỳ lớn.

Doanh thu ổn định: Đạt 100 triệu/tháng (~1.2 tỷ/năm).

Tặng toàn bộ công trình và tài sản trên đất cho chủ mới khai thác ngay, không tốn chi phí xây dựng.

3. TIỀM NĂNG KHAI THÁC:

Tiếp tục duy trì vận hành chuỗi phòng trọ hiện tại để lấy dòng tiền hàng tháng.

Cải tạo, nâng cấp thành mô hình Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp để tối ưu hóa doanh thu lên 150 - 200 triệu/tháng.

Tài sản lớn phù hợp cho các nhà đầu tư lớn cơ cấu danh mục, vừa giữ tiền bằng bất động sản liền thổ, vừa có nguồn thu nhập thụ động bền vững.

Giá bán: 65 tỷ đồng (Có thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí).

Liên hệ chính chủ: (Xem đất và kiểm tra pháp lý trực tiếp).

Xem thêm

Nguồn: Guland