Продаётся участок, 1452 м², Thủ Đức
65 млрд ₫
- Цена
- 65 млрд ₫
- Цена за м²
- 44,8 млн ₫/м²
- Площадь
- 1452 м²
- Район
- Thủ Đức
- Phường
- Phường Tăng Nhơn Phú
- Адрес
- Đường Tăng Nhơn Phú A, Phường Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh
- Опубликовано
- 29.10.2026
Срочная продажа 1 452 м² земли Tang Nhon Phu, Thu Duc с существующим общежитием доходом 100 млн/мес, цена 65 млрд
Собственник срочно продает большой участок 1 452 м² в Tang Nhon Phu, г. Thu Duc. Выгодное расположение рядом с Высокотехнологичным парком, район всегда с высоким спросом на аренду, идеально для инвесторов, держащих землю и получающих стабильный денежный поток.
1. ИНФОРМАЦИЯ О УЧАСТКЕ:
Расположение: Улица 182 (рядом с La Xuan Oai), phường Tang Nhon Phu, г. Thu Duc, ТХЧМ.
Площадь по книге: 1 452 м² (в том числе 1 050 м² thổ cư — жилой земли).
Фактическая площадь: Дополнительно используется 360 м² земли вне книги (Общая фактическая площадь использования более 1 800 м²).
Правовой статус: Отдельная розовая книга у собственника, координаты VN-2000 готовы, нотариальное заверение перехода права готово к немедленному оформлению.
2. АКТИВЫ НА УЧАСТКЕ И ТЕКУЩИЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК:
Включает 02 смежных 3-этажных дома + 01 дом 4-го класса и ряд из почти 40 прочных комнат общежития.
В данный момент сдано 100%, расположение рядом с Высокотехнологичным парком обеспечивает экстремально высокий спрос.
Стабильный доход: Достигает 100 млн/мес (~1,2 млрд/год).
Подарить все сооружения и имущество на участке новому владельцу для немедленной эксплуатации, без затрат на строительство.
3. ПОТЕНЦИАЛ ЭКСПЛУАТАЦИИ:
Продолжить эксплуатацию текущей сети комнат общежития для получения ежемесячного денежного потока.
Реконструировать, модернизировать в модель сервисных апартаментов (CHDV) высокого класса для оптимизации дохода до 150–200 млн/мес.
Крупный актив, подходящий для крупных инвесторов по реструктуризации портфеля: удержание стоимости через недвижимость и устойчивый пассивный доход.
Цена продажи: 65 млрд VND (Торг возможен напрямую для серьезных покупателей).
Контакт собственника: (Просмотр участка и проверка правовых документов напрямую).
Подробнее
Источник: Guland