10-bedroom house for sale, 500 m², Cửa Dương

11 bn ₫

Price

11 bn ₫

Price/m²

22 M ₫/m²

Area

500 m²

Bedrooms

10

Bathrooms

7

Floors

3

District

Cửa Dương

Ward

Xã Cửa Dương

Address

Đường Búng Gội, Xã Cửa Dương, Thành phố Phú Quốc

Published

Oct 16, 2026

Cụm 10 Căn Hộ Dịch Vụ Tại Phú Quốc - Đang Vận Hành Ổn Định, Chủ Cần

Búng Gội, Cửa Dương, Đặc khu Phú Quốc

Đất: 16,6m x 30m = 500m2 (trong đó 200m2 thổ cư). Tổng diện tích xây dựng gần 1.000m2 sàn, gồm 10 căn hộ dịch vụ.

Vận hành hiện tại: 8 căn hộ cho thuê dài hạn từ 9 triệu/tháng/căn, 2 căn khai thác ngắn hạn qua Airbnb, tăng giá 30-50% vào mùa cao điểm tháng 11 - tháng 4.

Doanh thu: trung bình đều đặn 120 triệu/tháng, duy trì ổn định suốt 3-4 năm qua - khách thuê cũ, ít trống phòng.

Chi phí vận hành: điện ~10 triệu/tháng, housekeeping ~10 triệu/tháng, bảo trì 30-50 triệu/năm.

Lợi nhuận thực tế:

– Chủ trực tiếp vận hành: ~90 triệu/tháng → tương đương ~9,8%/năm trên giá chào

– Thuê đơn vị ngoài vận hành: ~60-65 triệu/tháng → tương đương ~6.5% năm trên giá bán

(Doanh thu thô 120tr/tháng tương đương ~13%/năm trên giá bán - trước khi trừ chi phí.)

Giá bán: 11 tỷ - còn thương lượng.

Liên hệ Tiến Ra Đảo: *** để nhận thêm thông tin chi tiết.

Source: Chợ Tốt Nhà