Bán đất nền, 474,9 m², Củ Chi

11,6 tỷ ₫

Giá

11,6 tỷ ₫

Giá/m²

24,4 triệu ₫/m²

Diện tích

474,9 m²

Quận

Củ Chi

Phường

Xã Bình Mỹ

Địa chỉ

Đường Hà Duy Phiên, Xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh

Ngày đăng

05/11/2026

Bán đất 474,9m2 ngang 9,8m tại đường Hà Duy Phiên, Củ Chi

Không số Hà Duy Phiên 474.9 ĐẤT 9.8 50 11.6 Tỷ Xã Bình Mỹ Huyện Củ Chi #9đến15 HĐ TP Phạm Quang Tường NPHCM 999 ***_*** HH 3% Nguồn TP Phạm Quang Tường.

Mô Tả:

Diện tích Đất: 474,9m2 =9,8m X 50m.

Diện tích Đất Thổ cư: 134m2

Vị Trí:

+ Hai Mặt Tiền đường Hà Duy Phiên - Tỉnh Lộ 9 Xã Bình Mỹ Huyện Củ Chi.

Đất đã được sàn lấp bằng phẳng đẹp.

Đường Hà Duy Phiên – Tỉnh Lộ 9, xã Bình Mỹ, Củ Chi. Được xem là một trong những khu vực đang phát triển mạnh phía Tây Bắc TP.HCM. Đây là trục giao thông quan trọng kết nối Củ Chi với Hóc Môn, Quận 12 và Bình Dương, thuận tiện cho giao thương, sinh sống và đầu tư bất động sản lâu dài.

Đường Hà Duy Phiên rộng rãi, xe tải và container lưu thông dễ dàng, khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, nhiều nhà vườn, kho xưởng và khu dân cư mới hình thành, tạo nên môi trường sống thoáng đãng, nhiều mảng xanh, phù hợp phát triển nhà ở, biệt thự vườn hoặc đầu tư sinh lời.

Tiện ích xung quanh:

Khu vực sở hữu đầy đủ tiện ích phục vụ đời sống:

* Gần UBND xã Bình Mỹ, trung tâm hành chính địa phương.

* Trường học các cấp, trường mầm non, trường tiểu học trong bán kính vài phút.

* Chợ Bình Mỹ, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, quán ăn, cafe dọc tuyến đường.

* Gần cầu Rạch Tra, cầu Vàm Thuật giúp di chuyển nhanh về Hóc Môn và Quận 12.

* Thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn như Võ Văn Bích, Lê Văn Khương, Tỉnh lộ 8.

Ngoài ra khu vực còn gần nhiều khu dân cư, đất nền và dự án đang phát triển, tạo nên cộng đồng dân cư ngày càng sầm uất.

Tiềm năng phát triển tương lai

Khu vực Hà Duy Phiên – Bình Mỹ được đánh giá có + Tiềm năng tăng trưởng lớn nhờ các yếu tố:

* Gần tuyến Vành Đai 3 TP.HCM, một dự án hạ tầng trọng điểm giúp kết nối liên vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế và bất động sản khu vực.

* Xu hướng giãn dân từ trung tâm TP.HCM về các khu vực ven đô như Củ Chi, nơi còn nhiều quỹ đất rộng.

* Hình thành nhiều khu dân cư và dự án đất nền mới dọc trục Hà Duy Phiên – Bình Mỹ.

* Phù hợp phát triển nhà vườn, khu nghỉ dưỡng, kho xưởng, hoặc đầu tư dài hạn nhờ quỹ đất lớn và giá còn mềm so với nội thành.

Đường Hà Duy Phiên – Tỉnh lộ 9, xã Bình Mỹ là khu vực có hạ tầng giao thông thuận lợi, môi trường sống thoáng mát, tiện ích đầy đủ và tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai, rất phù hợp để an cư, xây biệt thự vườn hoặc đầu tư đón đầu quy hoạch.

Hướng: ĐÔNG Chếch nhẹ Bắc.

Giá: 11,6 Tỷ Thương lượng.

Pháp lý: SHR, ĐẤT vuông vức, Pháp lý chuẩn, minh bạch rõ ràng, Sẵn sàng sang tên công chứng ngay.

+ ACE Tương tác với TP vui lòng Chào theo cú Pháp quy định củ

Nguồn: Guland