Bán nhà riêng, 163 m², Phú Nhuận

30 tỷ ₫

Giá

30 tỷ ₫

Giá/m²

184 triệu ₫/m²

Diện tích

163 m²

Quận

Phú Nhuận

Phường

Phường Cầu Kiệu

Địa chỉ

Đường Phan Xích Long, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Ngày đăng

05/11/2026

Bán nhà 163m2 2 tầng ngang 8,7m tại đường Phan Xích Long, Phú Nhuận

Chủ gấp bán giảm chào 10 tỷ, giá chào mới 30 tỷ.

HÀNG HIẾM – NGANG GẦN 9M – SÁT MẶT TIỀN PHAN XÍCH LONG – TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN – 168M2 NHÀ 2 TẦNG - 40 TỶ.

Vị trí: Hẻm 390.x Phan Xích Long, Phường 2, Phú Nhuận.

+ Căn nhà nằm cách mặt tiền Phan Xích Long đúng 1 căn, khu VIP bậc nhất Phú Nhuận – được ví như “Bùi Viện thứ 2 của Sài Gòn” với hàng trăm nhà hàng, quán cà phê, thương hiệu lớn, hoạt động 24/7.

+ Hẻm trước nhà rộng, xe hơi ngủ trong nhà, khu dân trí cao – giá trị đất tăng bền.

+ Vị trí vàng phù hợp xây dựng mô hình thương mại – dịch vụ cao cấp.

Kết cấu hiện hữu:

1 trệt – 1 lầu, tổng 2 tầng, gồm:

– 6 phòng ngủ

– 2 WC

– Sân để xe

Nhà đã cũ, phù hợp đập xây mới theo nhu cầu khai thác: Khách sạn, CHDV, Nhà hàng, Biệt thự sân vườn...

Diện tích – Phong thủy:

168m2 (8.7 × 17m) nở hậu 11m, bề ngang gần 9m cực kỳ hiếm tại cung đường đắt đỏ Phan Xích Long.

Giá trị khai thác – Tiềm năng:

Vị trí và diện tích cho phép xây dựng:

– Khách sạn – CHDV cao cấp 8–10 tầng

– Biệt thự phố sang trọng

– Nhà hàng – Spa – Showroom thương hiệu

– Tòa building văn phòng

Khu vực có mức độ lấp đầy gần như 100% với giá thuê rất cao, đảm bảo dòng tiền ổn định và biên độ tăng giá mạnh.

Pháp lý:

Sổ hồng chính chủ một đời, thừa kế từ cha mẹ – chuẩn chỉnh, sang tên nhanh.

Định vị nhà: https://maps.app.goo.gl/3cUo2y2RrcKckcZx6

Thông số: Phan Xích Long 163 T2 8.7 30 tỷ Phú Nhuận Hồ Chí Minh

Nguồn: Guland