Bán nhà riêng, 71 m², Quận 6

7 tỷ ₫

Giá

7 tỷ ₫

Giá/m²

98,6 triệu ₫/m²

Diện tích

71 m²

Quận

Quận 6

Phường

Phường 11

Địa chỉ

Đường Nguyễn Văn Lượng, Phường 11, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

Ngày đăng

05/11/2026

Bán nhà 71m2 3 tầng ngang 3,5m nở hậu 4m tại đường Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6

GIẢM 500Tr CÒN 7 TỶ

NHÀ NGUYỄN VĂN LUÔNG – Q6 – 71M2 – 3 TẦNG – 6PN – CHỈ 7.5 TỶ

Đặc điểm nổi bật

• Diện tích: 71m2 (3.5/4×21m) – nở hậu 3.95m

• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng sau.

• Công năng: 6PN, 4WC (có phòng ngủ tầng trệt)

• Nhà chính chủ 1 đời – kết cấu chắc chắn

Nguyễn Văn Luông 71 3 3.5/4 21 7 tỷ Phường 11 Quận 6 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Huyền Team Ngô Trung ***, H3% Nguồn Chuyên gia Huyền Gõ HTH (Hà Trần Huyền) để tìm kiếm nhanh.

PHÂN TÍCH VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ THẬT

Khu Nguyễn Văn Luông – Bình Phú, trung tâm Q6

Hẻm 3m – khu dân cư hiện hữu

Kết nối nhanh Hậu Giang – Kinh Dương Vương

Vị trí đẹp → ở tiện – cho thuê mạnh – thanh khoản cao

TIỆN ÍCH XUNG QUANH

• Gần chợ, siêu thị, Bách Hóa Xanh

• Trường học các cấp

• Khu Bình Phú dân trí cao – tiện ích đầy đủ

Khu sống thật – nhu cầu ở cao – dễ khai thác

GIÁ TRỊ & SO SÁNH

• Nhà 70m2 khu Bình Phú – Q6: 7.8 – 8.5 tỷ

• Căn này: 7.5 tỷ – 6PN cực hiếm

Giá tốt hơn thị trường 300–800tr

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Khu Bình Phú – Q6 ổn định, hiếm nhà lớn giá mềm

Nhà nhiều phòng → nhu cầu thuê luôn cao

→ Tăng giá bền – giữ tài sản tốt

KHAI THÁC DÒNG TIỀN

Ở gia đình đông người

Cho thuê phòng / CHDV mini

Khai thác: ~15–22tr/tháng

Dòng tiền tốt – dễ lấp phòng

Chốt nhanh: 71m2 – 6PN – nở hậu – giá chỉ 7.5 tỷ cực hiếm Q6

Anh em dẫn khách: báo trước 60 phút, chuẩn quy trình quy định công ty.

Vào app gõ tìm kiếm HTH *** để tham khảo thêm nhiều căn nhà ngon dễ chốt.

Facebook: [liên hệ]

FB: Hà Trần Huyền.

*** - Chuyên gia Huyền - Team Ngô Trung.

Thông số: Nguyễn Văn Luông 71 3 3.5/4 21 7 tỷ Phường 11 Quận 6 6 đến 10

Nguồn: Guland