Bán nhà riêng, 8 PN, 914,5 m², Gò Vấp

106 tỷ ₫

Giá

106 tỷ ₫

Giá/m²

115,9 triệu ₫/m²

Diện tích

914,5 m²

Phòng ngủ

8

Phòng tắm

6

Số tầng

3

Quận

Gò Vấp

Phường

Phường 6

Địa chỉ

Đường Dương Quảng Hàm, Phường 6, Quận Gò Vấp

Ngày đăng

14/10/2026

[SIÊU PHẨM]–2MT Đường 16m–Dòng Tiền Cao–DƯƠNG QUẢNG HÀM, Khu VIP GV.

GĐ CHIA TÀI SẢN CẦN BÁN BÁN GẤP CĂN BIỆT THỰ TÂM HUYẾT!

• Siêu vị trí 2MT trước sau đường số 20, p6, GV, đường 16m hiện hữu KD sầm uất (số nhà mới 496/36 vs 38 Dương Quảng Hàm, p.An Nhơn),giáp Bình Thạnh–Phú Nhuận. Cạnh Công viên VHGV (37 ha), sông Vàm Thuật, mát mẻ quoanh năm, không ngập nước.

• Kết nối: 10ph đến Sân bay TSN. Lotte,Emart,Vincom,Cityland &trường ĐH lớn (Công nghiệp,Hoa Sen,Văn Lang..

• Đón đầu hạ tầng: Siêu dự án bờ kè Tham Lương - Bến Cát (thông tuyến cuối năm). Cách ga METRO số 4 chỉ 500m. Hạ tầng bức phá, tăng giá phi mã qua từng ngày.

# THÔNG SỐ VÀNG:

• DT đất: 914,5m2 (Thực tế SD gần 1.000m2). 2 MT trước sau (tiện xin phép PCCC)

• KT: 18,2m x 42m (Nở hậu đẹp 24m) Tài lộc và PT cực tốt

• Hiện trạng: BT sân vườn 650m2 sàn (1 trệt 2 lầu)

# DÒNG TIỀN & XD:

• HĐ thuê tạm với chuỗi CAFE lớn (125triệu/tháng, còn 2 năm) lấy lại nhà được

• XÂY DỰNG: tiêu chuẩn HẦM + 7 TẦNG (xây cao hơn cần xin phép). Tặng p/án xây KS+CHDV 140 phòng gần 4000m2 sàn (doanh thu trên 1 tỷ/tháng, xây lời ngay 40t)

# PHÁP LÝ & GIÁ BÁN:

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Sẳn sàng giao dịch

• Giá bán nhanh: 106 tỷ Chốt (GĐ đã quyết định giá, chỉ TL nhẹ cho khách thiện chí).

# Quỹ đất lớn, vị trí vàng, mức giá đầu tư "hiếm có khó tìm" còn sót lại tại trung tâm GV, biên độ tăng trưởng cao hơn 15%/năm, top TPHCM.

# LH: a Đăng (chủ nhà)

# HHMG 1%

# Miễn QC

Nguồn: Chợ Tốt Nhà