Bán nhà riêng, 5 PN, 135 m², Cầu Giấy

79 tỷ ₫

Bán nhà mặt phố Đặng Thùy Trâm, Cầu Giấy, 135m2, 5 tầng, MT 15m, ô tô 2 chiều, giá 79 tỷ

MẶT TIỀN QUYỀN LỰC – DIỆN TÍCH LỚN – PHÙ HỢP TÒA NHÀ VĂN PHÒNG / KHÁCH SẠN

Điểm nổi bật

Mặt tiền 15m siêu rộng – cực hiếm khu Cầu Giấy

Đường 2 chiều – vỉa hè rộng – kinh doanh mọi loại hình

Gồm 2 khối nhà liền kề – dễ đập thông thành building lớn

Kết cấu kiên cố – khai thác ngay hoặc xây mới

Hiện trạng & tiềm năng

2 nhà xây chung móng – chung sàn

Diện tích xây dựng thực tế: ~168m2 (2 x 84m2)

Kết cấu: 5 tầng

Hiện đang cho thuê – dòng tiền ổn định

Có thể:

Giữ khai thác

Hoặc xây mới tòa 8–10 tầng tối ưu công năng

Vị trí chiến lược

Phố Đặng Thùy Trâm – Cầu Giấy

Cách Phạm Văn Đồng – Hoàng Quốc Việt ~200m

Kết nối nhanh: Mỹ Đình ~15 phút

Hồ Gươm ~20 phút

Sân bay Nội Bài ~30 phút

Khu vực tập trung: Nhiều trường đại học lớn

Văn phòng – dân trí cao – nhu cầu thuê cực lớn

Giá trị đầu tư

Phù hợp: Tòa văn phòng – trụ sở công ty

Khách sạn – căn hộ dịch vụ

Trung tâm đào tạo – phòng khám

Mặt tiền lớn → tối đa hóa nhận diện & doanh thu

Khu Cầu Giấy luôn top đầu về thanh khoản & nhu cầu thuê

Thông số pháp lý

Diện tích sổ: 135m2

Mặt tiền: 15m

Sổ đỏ chính chủ – giao dịch nhanh