Продаётся недвижимость, 3 спальни, 138 м², Vĩnh Nguyên

33 млрд ₫

Цена: 33 млрд ₫
Цена за м²: 239,1 млн ₫/м²
Площадь: 138 м²
Спальни: 3
Этажей: 7
Район: Vĩnh Nguyên
Адрес: Đường Đặng Huy Trứ, Phường Vĩnh Nguyên, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa / Phường Nha Trang, Khánh Hòa mới
Опубликовано: 20.10.2026

Скидка 2tỷ: продаётся дом камер (căn hộ Signature), 7 этажей, 18 квартир, пентхаус, готовый договор аренды 135tr/мес, рядом море

Собственник снизил цену на 2 tỷ и продаёт дом Signature, 7 этажей, 18 квартир + пентхаус, с готовым договором аренды 135 triệu/мес, рядом море, рядом Vinpearl, цена 33 tỷ. Площадь земли по книге: 138м2. Площадь этажей по книге: 827м2 (фактически используемая 980м2). Конструкция: 1 подвал + 6 надземных этажей. Направление: юго-запад. Юридический статус: sổ hồng (долгосрочная городская жилая земля), приёмка работ завершена, дом внесён в книгу. Пожарная безопасность (PCCC): полная. Удобства: премиальные лифты с распознаванием отпечатков пальцев и лица. Масштаб и назначение. Этаж 1: 18 квартир с премиальной мебелью, действует договор аренды. Этаж 6: пентхаус с 3 спальнями, гостиной, кухней. Подвал. Модель совместного проживания и использования: собственник живёт в пентхаусе, 18 квартир приносят денежный поток. Денежный поток. 18 квартир: договор аренды 135 triệu/мес. Пентхаус: если сдать, ориентировочно около 50 triệu/мес (прогнозная цифра). Всего при полной сдаче: около 185 млн/мес (~2,22 tỷ/год, включая прогнозную часть). Расположение. Рядом море, рядом Vinpearl. Удобно для жизни, отдыха и сдачи квартир. Подходит для. Инвесторов, ориентированных на денежный поток, готовых принять текущие договоры аренды. Тех, кто хочет жить в пентхаусе и одновременно управлять зданием. Вьетнамцев, живущих за рубежом (Việt kiều), и покупателей с большим капиталом, ищущих объект с полным юридическим оформлением. Цена: 33 tỷ, включая все налоги и сборы (старая цена 35 tỷ, снижение 2 tỷ). Контакт [имя] [телефон] для осмотра здания и работы напрямую с собственником.

Источник: Batdongsan.com.vn