Продаётся дом, 36,8 м², Quận 11

15 млрд ₫

Продажа дома 36,8 м2, 6 этажности, фасад 3,4 м на улице 3/2, округ 11

25 МАЯ 2026 ГОДА СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ 400 МЛН ОСТАЛОСЬ 15,5 МЛРД

ДОМ С ФАСАДОМ НА 3/2 – ДВА ВХОДА СПЕРЕДИ И СЗАДИ

– КЛЮЧЕВОЙ АКТИВ В ЦЕНТРЕ

ФАСАД НА УЛИЦЕ 3/2 – СЕРДЦЕ ОКРУГА 11

Не боковая улица.

Не зона, ожидающая планировки.

А жизненно важная артерия, соединяющая:

Больницу Cho Ray

Больницу Hung Vuong

Университет медицины и фармации города Хошимин

Парк Dam Sen

Lotte Mart Le Dai Hanh

В этом районе никогда не бывает дефицита арендаторов.

Никогда не бывает дефицита покупателей.

Не хватает только красивого продукта – стандартного юридического статуса – двух входов спереди и сзади, проветриваемого, как этот объект.

КЛЮЧЕВАЯ КОНСТРУКЦИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА

1 цоколь – 1 мезонин – 3 этажа – 1 терраса на крыше

Дом с двумя входами спереди и сзади – крайне редко

Естественная вентиляция – оптимизированная функциональность

Отдельная розовая книга – полностью завершен

Сестра-владелица строила для себя.

Не строила на продажу.

Каждый кирпич – преданность.

Каждая ступенька – воспоминание.

ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК 36 МЛН/МЕСЯЦ – ПОДДЕРЖАНИЕ ФИНАНСОВОГО РИТМА

36 млн/месяц.

И все еще растет в цене со временем

В ядре округа 11,

15,9 млрд за фасад – два входа – полностью завершен

является хорошим страховым запасом.

Не аномально дешево.

Но «мягко» по сравнению с расположением.

Источник: Guland