Продаётся дом, 4 спальни, 39,6 м², Quận 4

5,2 млрд ₫

Шедевр на Тон Дан — с подвалом, 4 сдаваемых в аренду комнаты, доход ~30 млн/мес

ШЕДЕВР ТОН ДАН – КВАРТАЛ 4 | ДОМ С ПОДВАЛОМ – 4 КОМНАТЫ В АРЕНДУ | ДОХОД ~30 МЛН/МЕС

Живите сами – сдавайте в аренду – готовый денежный поток, центральное расположение в квартале 4, сверхбыстрая связь с кварталом 1 и кварталом 7!

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

- Признанная площадь участка: 39,6 кв.м.

- Капитально построенный дом с подвалом + первый этаж + верхние этажи, общая площадь использования, указанная в сертификате: 153 кв.м.

- Планировка подходит для эксплуатации сервисных апартаментов/комнат в аренду.

- В настоящее время 4 полностью меблированные комнаты сдаются в аренду, принося доход около 30 млн/мес.

- Стабильные арендаторы, покупатель может сразу продолжить эксплуатацию.

ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – ТОН ДАН, КВАРТАЛ 4

Дом находится в переулке, ведущем на улицу Тон Дан, в застроенном жилом районе, удобная транспортная доступность.

Быстрая связь:

- Квартал 1 — всего несколько минут.

- Квартал 7 — удобно через Нгуен Тат Тхань – мост Кен Тэ.

- Вокруг полная инфраструктура: рынки, школы, магазины, кафе и удобства бытовой жизни.

ЧИСТАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ

Личный сертификат (sổ riêng)

Земля городского жилья, для личного использования

Отдельно стоящий дом, площадь использования 153 кв.м. указана в Giấy chứng nhận

Нотариальное оформление купли-продажи по правилам.

ЦЕНА ПРОДАЖИ: 5,199 МЛРД ВНД

Торг уместен для серьезных покупателей!

С доходом около 30 млн/мес это достойный вариант для тех, кто хочет удержать актив в центре + ежемесячный доход от аренды.

Звоните прямо сейчас, чтобы осмотреть дом и обсудить цену лично.

Источник: Chợ Tốt Nhà