Продаётся недвижимость, 7387 м², Thủ Đức
1600 млрд ₫
- Цена
- 1600 млрд ₫
- Цена за м²
- 216,6 млн ₫/м²
- Площадь
- 7387 м²
- Район
- Thủ Đức
- Phường
- Phường An Khánh
- Адрес
- Đường Tô Ký, Phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh
- Опубликовано
- 06.11.2026
Dự án cc trường thịnh (đường trần não) 7.387m2 100% odt, 3 block 18 tầng 1600 tỷ trong t11/2026
Уважаемые стратегические инвесторы!
Возможность развития проекта в бриллиантовой локации рядом с городским районом An Khánh (ТП Thủ Đức) — Жилой комплекс Trường Thịnh.
Расположен на углу двух фасадов Trần Não и Lương Định Của — максимальная ценность связности.
Жилой комплекс Trường Thịnh.
- Общая площадь земли: 7.387 м2. 100% Земля для городского жилья (ODT).
- Плотность застройки: 40%.
- Масштаб проекта: 3 Блока высотой 18 этажей (342 квартиры, не считая подземки, технических этажей и ангара). Можно скорректировать до 40 этажей.
- Общая площадь застройки: 79.280 м2.
- Текущее состояние проекта: Пустой участок, уже проведена засыпка на отметку +2м, есть ограждение. Уже подключена транспортная доступность к Lương Định Của. Готов к строительству.
Цена передачи: 1.600 млрд VND. Ценность передачи всей Компании и земельного фонда.
- Передача Компании: Продажа всей Компании, владеющей проектом. Компания действует, нет долгов.
- Юридическое состояние: Выполнены 100% обязательств по уплате первоначальной платы за использование земли, налога на прибыль предприятий и связанных сборов, пошлин для земельного фонда 7.387 м2.
- Юридические документы: Решение о передаче земли Народного комитета г. ХЧМ, Сертификат права использования земли площадью 7.387 м2 (уже обновлен цель долгосрочного жилья), документ утверждения общего плана масштаба 1/500.
- Текущее состояние Разрешения: Разрешение на строительство (GPXD) будет оформлено покупателем после передачи.
Позиция "Глаз Дракона": Проект расположен на углу двух фасадов Trần Não и Lương Định Của. Это две оживленные и важные магистрали ТП Thủ Đức 2, напрямую соединяющие узел An Phú с Большим кольцом Thủ Thiêm.
- Trần Não (30м) называют "финансовой улицей" Thủ Đức с множеством банков, офисных небоскребов и крупных брендов F&B. Главная магистраль, соединяющая все три крупных городских центра г. ХЧМ: Thảo Điền — An Khánh — Квартал 7.
- Улица Lương Định Của (32м, 8 полос) играет важную роль в Восточно-Западной связности ТП Thủ Đức.
Владение углом двух фасадов здесь приносит экстремально высокую коммерческую ценность для блока шопхаусов.
Безусловные преимущества локации:
Это "миллиардный перекресток", фокус связи между Новым городским районом Thủ Thiêm, полуостровом Thảo Điền и элитным жилым районом An Phú.
- 1.2км до Ядра Международного финансового центра Thủ Thiêm.
- 2.5км до моста Thủ Thiêm 2 (Ba Son), соединяющего Квартал 1.
- Мост Thủ Thiêm 4 (Мост Bến Nghé): 4.5км до городского района Phú Mỹ Hưng и системы портов Hiệp Phước,
Источник: Guland