Продаётся участок, 600 м², Bình Chánh
10,5 млрд ₫
- Цена
- 10,5 млрд ₫
- Цена за м²
- 17,5 млн ₫/м²
- Площадь
- 600 м²
- Район
- Bình Chánh
- Phường
- Xã Phạm Văn Hai
- Адрес
- Đường Thanh Niên, Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
- Опубликовано
- 05.11.2026
Продажа участка 600 м2, фасад 10 м на улице Thanh Niên, Phạm Văn Hai, Bình Chánh
BC30 - ПРЯМАЯ ОСЬ К VIN HÓC MÔN
РЕДКОСТЬ – УЧАСТОК 600 м2 – 300 м2 ПОД ЖИЛЫЕ ЗАСТРОЙКИ – ФАСАД 10 М, ДЛИНА 60 М – ФАСАД НА УЛИЦУ THANH NIÊН – БЛИЗКО К ДОРОГЕ 10
Ценность заключается в большом фасаде 10 м + длинном фасаде 60 м → крайне редко для этого района, всё приносит деньги - Цена 10,5 млрд TL
⸻
Точная информация:
* Площадь: 10 x 60 = 600 м2 - 300 м2 (жилая застройка)
* Расположение: фасад на улице Thanh Niên – всего в нескольких шагах от дороги 10
* Широкая дорога, грузовики – контейнеры могут свободно заезжать и выезжать
* Существующий жилой массив, свободное строительство
⸻
Анализ стоимости и эксплуатация (вот в чем ключ):
Вилла с садом
* Фасад 10 м для создания красивой виллы с садом
* Просторный, отдельный участок – подходит для отдыха прямо в городе
Завод / склад / компания
* Близко к дороге 10 → главная транспортная артерия
* Движение крупного транспорта → подходит для цеха, склада, логистики
* Цена на землю всё еще низкая по сравнению с потенциалом района
Офис + бизнес в нескольких отраслях
* Фасад на улице Thanh Niên быстро развивается
* Плотное население, рядом рынок – школа – промышленная зона
* Открытие шоурума, ресторана, кафе, стройматериалов – все подходит
⸻
Инфраструктура вокруг:
* Прямо у дороги 10 → соединяет Bình Tân – Đức Hòa – Hóc Môn
* Рядом рынок, школы всех уровней, народный совет, банки
* Большая промышленная зона → высокий спрос на аренду
* Плотный жилой массив, безопасность, стабильное развитие
⸻
Инвестиционные соображения (важно):
* Участок 600 м2 - 300 м2 под жилую застройку + большой фасад → отличный актив для сохранения денег
* И жить, и получать денежный поток → не «потеря капитала»
* Этот район следует за инфраструктурой расширения дороги 10 → потенциал роста цены еще велик
⸻
Юридические аспекты:
* Отдельная розовая книга, ясная
* Нотариальное заверение немедленно
⸻
Спасибо ACE за интерес к источнику недвижимости специалиста Độ.
Желаем ACE взрывных сделок, доходов миллиардера.
Всем осмотреть до того, как уловить сильные стороны объекта, чтобы консультировать клиентов, вести клиентов по стандартной процедуре, подписать форму YCCCDV, сфотографировать клиентов и сообщить UVCG Độ до 59 минут.
Zalo: ***
[контакт]
Параметры: - Thanh Niên 600 земля 10 60 10,5 млрд Phạm Văn Hai, Bình Chánh 10 до 20
Источник: Guland