Продаётся дом, 345 м², Thủ Đức

33 млрд ₫

Цена: 33 млрд ₫
Цена за м²: 95,7 млн ₫/м²
Площадь: 345 м²
Район: Thủ Đức
Phường: Phường Hiệp Bình Phước
Адрес: đường Quốc lộ 13 cũ, Phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Опубликовано: 05.11.2026

Продажа дома 345 м², 4 этажа, фасад 11,7 м, задняя ширина 12,8 м на Старом Национальном шоссе 13, фыон Хиеп Бинь Фыок, Тху Дык

4-ЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ С ПОДЗЕМНЫМ ГАРАЖЕМ ДЛЯ ЛИЧНОГО АВТО - ДВОР ДЛЯ 10 МАШИН - ПРЯМО НА ФАСАДЕ СТАРОГО НАЦИОНАЛЬНОГО ШОССЕ 13 - ФАСАД 12 М, УДАЧНАЯ ЗАДНЯЯ ШИРИНА – ТХУ ДЫК - 345 М² ПОЛНАЯ ЗЕМЛЯ - ТОЛЬКО 33 МЛРД, РАЗ В ЖИЗНИ ШАНС ДЛЯ ХОЗЯИНА.

+ Площадь: 345,1 м² полная жилая земля 100%.

+ Характеристики: Фасад 11,7 x глубина 29,5, задняя ширина 12,8 м². Очень красивая удачная задняя ширина.

+ Конструкция:

1 подземный этаж для парковки, 1 широкий длинный двор, проходящий сквозь дом, вмещает 5-10 автомобилей + 20 мотоциклов

1-й этаж: Гостиная

Полуэтаж (со смещением): Гостиная + кухня + балкон + с/у + небольшая кабинет.

2-й этаж: 3 главные спальни + 3 с/у в номере.

3-й этаж: Очень большая крыша, подходящая для семейных мероприятий, барбекю в выходные, отдельный с/у, комната для молитв.

+ В ДАННЫЙ МОМЕНТ ЕСТЬ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК: Сдача в аренду небольшого фасада перед домом с утра до полдня 12 млн/мес.

РАСПОЛОЖЕНИЕ – УДОБСТВА

+ Район Старого Национального шоссе 13, широкая дорога 20 м + тротуары с обеих сторон. Удобное расположение, соединяющее главные магистрали вроде расширенного Национального шоссе 13 (60 м), быстрое движение в двух направлениях к Бульвару Бинь Дыонг, Фам Ван Дыонг, Бинь Тхань, Район 12,......

+ Рядом рынок, школы, магажины, жилая зона и основные удобства.

+ Преимущество фасада почти 12 м, классическая архитектура с подвалом, отдельные спальни с с/у в номере подходят для сдачи в аренду как сервис-апартаменты или для многопоколенной семьи. Дом на фасаде помогает в доступе, эксплуатации и узнавании актива.

ПОТЕНЦИАЛ

345,1 м² 100% жилая земля, широкий фасад 12 м – подходит для многих вариантов использования.

Дом на фасаде – и сохранение актива, и возможность эксплуатировать бизнес или жить.

В данный момент есть денежный поток 12 млн/мес, купил — сразу можешь продолжать эксплуатацию.

FB: [контакт]

ПРИМЕЧАНИЕ:

-Ребята, осмотрите дом на самом деле, чтобы узнать сильные стороны, сделайте селфи перед домом, отправьте Специалисту, Специалист пригласит в группу получить сổ (книгу права) и местоположение.

-Ребята, ведите клиентов по процессу Компании: подпишите форму YCCCDV, сделайте фото, запишите видео клиента, смотрящего дом.

Характеристики: 229 Старое Национальное шоссе 13 345 4 11,7/12,8 29,5 33 млрд Хиеп Бинь Фыок Тху Дык 20 до 50

Источник: Guland