Продаётся дом, 74 м², Quận 3

30 млрд ₫

Цена

30 млрд ₫

Цена за м²

405,4 млн ₫/м²

Площадь

74 м²

Район

Quận 3

Phường

Phường Nhiêu Lộc

Адрес

Đường Nguyễn Phúc Nguyên, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

Опубликовано

05.11.2026

Продажа дома 74 м², 7 этажей, фасад 4 м на улице Nguyễn Phúc Nguyên, округ 3

7-ЭТАЖНОЕ СЕРВИСНОЕ АПАРТАМЕНТНОЕ ЗДАНИЕ С ЛИФТОМ - ВЫХОД НА ЦЕНТРАЛЬНУЮ УЛИЦУ ОКРУГА 3 - СДАЕТСЯ В АРЕНДУ ЗА 40 МЛН/МЕСЯЦ - ЦЕНА ТОЛЬКО 30 МЛРД

Расположение: Выход на улицу Nguyễn Phúc Nguyên, фуок 9, округ 3.

Дом расположен на центральной улице округа 3, прямо на оживленной главной дороге, крайне удобное транспортное сообщение. Перед домом дорога 12 м с широким тротуаром, за домом проезд для автомобилей - редкое преимущество: 1 фасад - 1 сторона переулка.

Конструкция: 1 цоколь, 1 мезонин, 4 этажа, терраса на крыше. Всего 7 этажей, с лифтом и фонарем, современный дизайн:

- Цоколь: парковка, гостиная, 1 отдельная комната в аренду.

- Мезонин: 1 спальня + 1 кухня.

- Этажи 1,2: на каждом этаже 2 отдельные комнаты в аренду.

- Этажи 3,4: на каждом этаже 1 отдельная комната в аренду + 1 комната для хранения.

- Этаж 5: терраса на крыше для сушки вещей + прачечная.

Площадь: 74 м² (4 × 17,8 м), правильная форма, хорошая фэн-шуй.

Функция и потенциал: сейчас эксплуатируется как сервисные апартаменты, стабильный доход (40 млн/месяц аренда, самостоятельная эксплуатация 60 млн/месяц). Расположение в центре округа 3, сдача иностранцам, офисы компаний, инвестиции в недвижимость - все приносит прибыль.

Юридическое оформление: отдельная розовая книжка, полностью готово, передача права собственности нотариально немедленно.

Местоположение дома: https://maps.app.goo.gl/uj3MAA55VVpfmTCaA?g_st=az

Характеристики: Nguyễn Phúc Nguyên 74 T7 4 30 tỷ округ 3 Хошимин

Источник: Guland