Продаётся дом, 41 м², Quận 1

8,1 млрд ₫

Продажа таунхауса 41м² 4 этажа, фасад 3,3м на улице Во Ван Кьет, quận 1

КОММЕРЦИЯ 4 ЭТАЖА – ПОЛНАЯ МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК – ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК 32МЛН/МЕС – УГОЛОВОЙ УЧАСТОК – КВ. 1 – 8,1 МЛРД

Описание:

Расположение: переулок 354.x Во Ван Кьет, Ко Дзян, кв. 1.

Дом находится прямо на фасаде бульвара Во Ван Кьет, Ко Дзян — кв. 1, всего в 20м от фасада Во Ван Кьет, центр, передвижение крайне удобно.

Преимущество: угловой участок с 2 открытыми сторонами, нет соседей напротив, редкая позиция в районе.

Конструкция: 1 подвальный/цокольный + 3 этажа, всего 4 этажа, новостройка, проект по стандарту сервис-апартаментов.

Функционал: каждый этаж — отдельный блок с полным укомплектованием, эффективно для сдачи в аренду.

Состояние: дом в идеальном состоянии, хозярин дарит всю мебель, покупатель заезжает и работает сразу, без затрат на запуск.

Денежный поток: максимальная отдача до 32 млн/мес, подходит инвесторам под доход.

Реальность: сейчас сдан под залог около 20 млн/мес, можно оптимизировать эксплуатацию для роста выручки.

Площадь: 41м², фасад 3,3м, расширяется до 4,3м сзади, глубина 10м, красивый участок, хороший фэн-шуй.

Район: центр кв. 1, густонаселенный, рядом рынок, супермаркет, рестораны, кафе, спрос на аренду всегда высок.

Связность: быстрый выход на Во Ван Кьет – Трань Хунг Дао – Нгуен Тхай Хок, легко доехать до центральных районов.

Ценность: центр + угловой участок + полная мебель + хороший кэшфлоу, редкий продукт в этом ценовом диапазоне.

Правовая чистота: личная розовая книга, новая книга 2024, нотариальное заверение сразу.

Локация: https://maps.app.goo.gl/Rr5667gCbu3wQwiT9?g_st=ac

Характеристики: Во Ван Кьет 41 Т4 3,3 8,1 млрд кв. 1 Хошимин

Источник: Guland