Продаётся дом, 2 спальни, 67,7 м², Gò Vấp

7,2 млрд ₫

Цена: 7,2 млрд ₫
Цена за м²: 106,4 млн ₫/м²
Площадь: 67,7 м²
Спальни: 2
Этажей: 2
Район: Gò Vấp
Phường: Phường 9
Адрес: Đường Lê Văn Thọ, Phường 9, Quận Gò Vấp
Опубликовано: 03.11.2026

Владелец продает угловой дом - 2 фасада в переулок шириной 6 м - частная парковка для автомобиля - сдается в аренду

ВЛАДЕЛЕЦ НУЖДАЕТСЯ В ПРОДАЖЕ УГЛОВОГО ДОМА, 2 ФАСАДА В ПЕРЕУЛОК, 2 ПЛАСТКОВЫХ ПЕРЕУЛКА ШИРИНОЙ 6 М – ЧАСТНАЯ ПАРКОВКА ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ – СДАЕТСЯ В АРЕНДУ – ПЛОЩАДЬ ЗЕМЛИ 67,7 М2

Адрес: переулок 401 Le Van Tho, Thong Tay Hoi, Go Vap

1. РАСПОЛОЖЕНИЕ – РЕДКИЙ УГЛОВОЙ ДОМ

Прямо на углу, 2 стороны примыкают к пластковым переулкам, светло и просторно с обеих сторон

Частная парковка для автомобиля

Гибкий проезд из 2 направлений, быстрый выезд на улицы Le Van Tho, Nguyen Van Khoi

ПЕРЕУЛОК ДЛЯ ДВУХ АВТОМОБИЛЕЙ МОЖЕТ ПРОЕЗЖАТЬ

2. ПРАВОВОЙ СТАТУС – ПРОЗРАЧНЫЙ, БЕЗОПАСНЫЙ ТРАНЗАКЦИЯ

Отдельная розовая книга (Свидетельство о праве собственности на дом и праве пользования землей)

Площадь земли, признанная в книге: 53,3 м2, форма отдельного использования

Общая площадь в книге 107,7 м2

Дом не оспаривается, владелец зарегистрирован, прямая сделка

3. ПЛОЩАДЬ – ФАКТИЧЕСКИ БОЛЬШЕ, ЧЕМ В КНИГЕ

Площадь в книге: 53,3 м2 (ширина около 4,5 м x длина около 11,2 м)

Текущая фактическая площадь использования: около 67,7 м2 (часть вне книги – текущая земля)

Дополнительная зона сзади используется для частной парковки автомобиля и мотоцикла, очень аккуратно

4. КОНСТРУКЦИЯ ДОМА

2 этажа, общая полезная площадь 107,27 м2

2 спальни, 3 ванные комнаты, комфортное проживание, без ожидания

5. ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК – ДОМ ПРИНОСИТ ДОХОД

Сдается в краткосрочную аренду, выручка около 10 млн/месяц

6. БЛИЖАЙШАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Рядом рынок, Emart, Lotte, Metro, школы, больницы.

7. ПОДХОДИТ для семей, ищущих стабильное жилье, четкий правовой статус, парковку для автомобиля

ЦЕНА ПРОДАЖИ: 7,2 млрд – ВЛАДЕЛЕЦ ГОТОВ К ТОРГУ

СВЯЗЬ С ВЛАДЕЛЬЦЕМ – ПОКАЗ ДОМА В ЛЮБОЙ ДЕНЬ:

Ms Quyen: ***

Mr Tinh: ***

Источник: Chợ Tốt Nhà