Продаётся недвижимость, 76 м², Quận 1
37 млрд ₫
- Цена
- 37 млрд ₫
- Цена за м²
- 486,8 млн ₫/м²
- Площадь
- 76 м²
- Район
- Quận 1
- Phường
- Phường Bến Thành
- Адрес
- Đường Nguyễn Thái Học, Phường Bến Thành, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
- Опубликовано
- 30.10.2026
Район 1 – Дом с фасадом 8м Nguyen Thai Hoc – 4x20М – 1 Цоколь + 6 Этажей + Крыша – 12 Комнат – Арендный доход ~80М/Месяц – Цена 37 Млрд!
РАЙОН 1 – ДОМ С ФАСАДОМ 8М NGUYEN THAI HOC – 4X20М – 1 ЦОКОЛЬ + 6 ЭТАЖЕЙ + КРЫША – 12 КОМНАТ – АРЕНДНЫЙ ДОХОД ~80М/МЕСЯЦ – ЦЕНА 37 МЛРД!
Площадь: 4м x 20м, признано 72м2; общая площадь этажей 532м2.
Конструкция: 1 цоколь + 6 этажей + крыша, включая 12 комнат, 14 санузлов, есть лифт. Дом построен около 13 лет назад; интерьер отремонтирован в 4/2023, фасад пока не ремонтировался, поэтому немного старый.
Денежный поток: Сейчас есть договор аренды около 80 млн/мес. В том числе билборд договор 5 лет, оплата 450 млн/год; цоколь сдается в аренду под магазин 25 млн/мес; 4 комнаты сдаются около 5–6 млн/комната/мес, оставшиеся 8 комнат использует семья.
Расположение: 8 Nguyen Thai Hoc, phường Ben Thanh, Quận 1 – фасад в центральной зоне, удобное подключение к дорогам и коммерческим зонам Quận 1.
Оценка: Актив имеет большую площадь этажей, лифт и множество реальных источников дохода. Подходит для клиентов, желающих владеть фасадом в центре и продолжать эксплуатировать денежный поток как есть.
Цена продажи: 37 млрд – торг уместен.
Связь: [телефон] – [имя] - Помогаем вам спокойно покупать и продавать недвижимость.
#TimNhaCungNam #TNCN[телефон] #NhaQuan1 #NguyenThaiHoc #DongTienChoThue
Источник: Guland