Продаётся дом, 102,5 м², Thủ Đức

11,9 млрд ₫

Цена

11,9 млрд ₫

Цена за м²

116,1 млн ₫/м²

Площадь

102,5 м²

Этажей

2

Район

Thủ Đức

Phường

Phường Tăng Nhơn Phú B

Адрес

60C Quang Trung, Phường Tăng Nhơn Phú B, Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

Опубликовано

29.10.2026

Дом на фасаде улицы Quang Trung сдаётся за 12 тр/месяц — покупай и получай доход сразу, с пустым участком сзади

Купите дом, и В ПЕРВЫЙ ЖЕ МЕСЯЦ УЖЕ БУДУТ АРЕНДНЫЕ ДЕНЬГИ на счёте — дом на фасаде 60C Quang Trung, P. Tăng Nhơn Phú B (сейчас P. Tăng Nhơn Phú), город Thủ Đức, сейчас сдаётся весь объект за 12 миллионов/месяц (144 миллиона/год). ЧТО ЕСТЬ В ДОМЕ: Участок шириной 3,94 м × длиной ~32 м, зарегистрировано 102,48 м2, земля под жилую застройку 100%, розовая книга права собственности от владельца уже обновлена с постройкой. Часть дома для аренды на фасаде: 2 этажа, площадь ~77,6 м2 — первый этаж светлый, сейчас работает спа/салон, второй этаж — большая светлая комната с выходом на переднюю террасу; арендатор работает стабильно. ПУСТОЙ УЧАСТОК СЗАДИ ~63,7 м2 зарегистрированной земли под жилую застройку (длина ~15 м × ширина ~4,2 м) — "накопления", чтобы построить ещё дом/комнаты для аренды, увеличить доход. ЛОКАЦИЯ, ПОДДЕРЖИВАЮЩАЯ ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДНУЮ СТОИМОСТЬ: средняя школа Hoa Lư ~90 м по той же улице, станция метро Thủ Đức ~1,5 км, Vincom + Co.opmart + больница Quân Dân y ~1,5 км, Технический педагогический университет ~1,9 км, Высокотехнологичный парк ~3,6 км — арендаторы, занимающиеся бизнесом или живущие, никогда не будут испытывать нехватки. ОЧЕНЬ РАЗУМНАЯ ЦЕНА: 11,9 млрд (торг). Прямо на той же улице, аналогичный объект площадью 102 м2 выставлен за 11,8 млрд, но БЕЗ пустого участка сзади, и также без доступного арендатора. Этот объект по той же цене даёт гораздо больше. Контакт от владельца — сообщение в Zalo: (владелец за границей — телефонные звонки не слышны, на сообщения ответят).

Источник: Homedy