Продаётся дом, 90 м², Tân Bình

7,5 млрд ₫

Цена

7,5 млрд ₫

Цена за м²

83,3 млн ₫/м²

Площадь

90 м²

Район

Tân Bình

Phường

Phường 05

Адрес

Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 05, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Опубликовано

17.10.2026

Продажа дома CMT8 - рядом с BV Thong Nhat- 90М2 - 5.1X18 - 3 Тấm Btct - Дòng Tiền 16ТР.Tháng - Торг 7 млрд

QUỸ ĐẤT 90m2 – ĐÓN ĐẦU METRO CMT8 – FULL BÀI TOÁN CHDV DÒNG TIỀN

1 TS vừa mua là có sẵn dòng tiền 16 tr/th – vừa có thể tăng lên 80 - 90 tr/th. Đây là CƠ HỘI đáng để ngồi tính ngay.

Vị trí tạo dòng tiền:

Nằm trên trục Cách Mạng Tháng Tám – khu vực luôn có nhu cầu thuê thật (NV văn phòng, dịch vụ, bệnh viện...).

→ Chỉ ~150m ra mặt tiền ngay trạm METRO.

→ Khu vực hưởng lợi trực tiếp từ Metro tương lai → tăng giá + tăng giá thuê.

→ Xung quanh là cụm tiện ích dày đặc: BV Thống Nhất, Chợ Ông Tạ, CV Lê Thị Riêng...

→ Nguồn khách thuê luôn sẵn

* DT đất: 86.2m2 (5.1 x 18 thực tế ~90m2)

* Kết cấu hiện trạng: trệt + lầu đang có 09 phòng trọ.

* Thu nhập hiện tại: ~16 tr/th (chủ đang khai thác) → giữ đất không áp lực

LH. [телефон]

Sinh Trần Chuyên nhà phố Sài Gòn

Bán nhà Trường Chinh - Bán nhà Ba Vân - Bán nhà Trương Công Định - Bán nhà Bàu Cát - Bán nhà Lý Thường Kiệt - Bán nhà Chợ Tân Bình - Bán nhà Ga Metro - Bán nhà K300 - Bán nhà Etown Cộng Hòa - Bán nhà Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất

Источник: Guland