Продаётся дом, 168 м², Tân Bình

19,9 млрд ₫

Цена

19,9 млрд ₫

Цена за м²

118,5 млн ₫/м²

Площадь

168 м²

Район

Tân Bình

Phường

Phường 10

Адрес

đường Âu Cơ, Phường 10, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Опубликовано

19.10.2026

Bán CHDV 23PN - 160m2 giá 19.9 tỷ tại đường Âu Cơ Phường 10 Quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh

TÒA CHDV DÒNG TIỀN "KHỦNG" ÂU CƠ, TÂN BÌNH – DOANH THU 105 TR/THÁNG – NGANG RỘNG 9.5M SỔ A4 CỰC ĐẸP!

CƠ HỘI ĐẦU TƯ GIỮ TIỀN & SINH LỜI ĐỈNH CAO KHU TRUNG TÂM!

Vị trí đắc địa: Ngay Âu Cơ, P.10, Tân Bình – Bán kính vài bước chân tới ĐH Văn Hiến, giáp Q.11, Q.10 & khu Bàu Cát sầm uất. Hẻm ô tô đỗ cửa, di chuyển cực thuận tiện.

Thông số vàng:

* Diện tích: 160m2

9.5 x17.4 – Ngang rộng cực hiếm, sổ vuông vức như tờ A4, không lỗi phong thủy.

* Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng.

* Công năng: Tổng 23 phòng + 23 WC riêng. Đã tối ưu mô hình vận hành:

* 16 phòng CHDV cao cấp (đang khai thác lưu trú ngày & tháng trên Agoda, Luxstay).

* 5 phòng văn phòng cho thuê.

* 1 phòng họp công ty + 1 phòng quản gia.

* Sảnh tiếp tân & sân để xe rộng rãi.

* Trang bị nội thất thông minh đầy đủ như khách sạn, PCCC hoàn chỉnh, có sẵn hố chờ thang máy.

Dòng tiền & Pháp lý:

* Doanh thu thô: 105 Triệu/tháng – Lợi suất gross ấn tượng hơn 6.3%/năm.

* Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ, không quy hoạch.

* Giá bán: Chỉ 19.9 Tỷ (Thương lượng chính chủ).

Liên hệ xem nhà & làm việc chính chủ:

* Hotline / Zalo: [телефон] – [имя]

* Fanpage: Nhà Đẹp Chọn Lọc

Источник: Guland