Продаётся дом, 220 м², Tân Phú

32,5 млрд ₫

Цена

32,5 млрд ₫

Цена за м²

147,7 млн ₫/м²

Площадь

220 м²

Район

Tân Phú

Phường

Phường Hòa Thạnh

Адрес

Đường Kênh Tân Hoá, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Опубликовано

20.10.2026

Mặt tiền Kênh Tân Hóa, 220m2, 13x17, 3 tầng, dòng tiền 77tr/tháng, Chỉ 32.5 tỷ

CHIẾM LĨNH VỊ THẾ MẶT TIỀN KÊNH TÂN HÓA – TÀI SẢN DÒNG TIỀN CHIẾN LƯỢC – 220M2

1. VỊ THẾ ĐỘC TÔN: Bất động sản tọa lạc trên trục đường huyết mạch Kênh Tân Hóa, sở hữu bề ngang 13m cực kỳ hiếm có. Đây là khu vực lõi kinh doanh sầm uất, kết nối trực tiếp các quận trung tâm, đảm bảo giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.

2. THÔNG SỐ VÀNG:

+ Diện tích: 13m x 17m (Tổng 220m2).

+ Cấu trúc pháp lý: Gồm 2 sổ hồng riêng biệt, thuận tiện cho việc cơ cấu tài sản hoặc huy động vốn.

+ Hiện trạng: Một phần là nhà 3 tầng kiên cố (4PN, 4WC), một phần là nhà cấp 4 tiện cải tạo xây mới Building hoặc Showroom.

3. HIỆU SUẤT KHAI THÁC: Hiện tại, tài sản đang được khai thác bởi thương hiệu Highlands Coffee với dòng tiền ổn định 77 Triệu/tháng. Đây là bảo chứng cho vị thế thương mại đắc địa, giúp chủ sở hữu có nguồn thu nhập thụ động ngay lập tức mà không áp lực quản lý.

4. PHÁP LÝ & GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG:

+ Giá bán: 32.5 Tỷ (Thương lượng trực tiếp với khách thiện chí).

+ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch an toàn.

Liên hệ tư vấn chuyên sâu: [телефон] ([имя]).

Источник: Guland