Продаётся недвижимость, 84 м², Bình Thạnh

30 млрд ₫

Bán SIÊU PHẨM TÒA CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN – VỪA GIỮ TÀI SẢN, VỪA TẠO DÒNG TIỀN ~2 TỶ/NĂM LH: [телефон] ( Đức Triệu Nhà MT Trung Tâm)

SIÊU PHẨM TÒA CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN – VỪA GIỮ TÀI SẢN, VỪA TẠO DÒNG TIỀN ~2 TỶ/NĂM

300C4 Nguyễn Văn Đậu, P.11, Bình Thạnh cũ

Hầm + 6 tầng nổi

7m x 12m | 31 phòng + 1 MBKD

Hẻm đẹp nhất NVĐ - 3 oto tránh

Vị trí hiếm 1 căn ra MT, nằm gần trung tâm – sát khu Phan Xích Long

GIÁ THỊ TRƯỜNG 36,8 TỶ → GIẢM 4 TỶ → CHỈ CÒN 32,8 TỶ

HĐ KHOÁN 6 NĂM:

• 3 năm đầu: 120 triệu/tháng

• 3 năm sau: 126 triệu/tháng

Tự khai thác: ~160 triệu/tháng

BÀI TOÁN 3 NĂM:

Dòng tiền khoán khoảng 4,5 TỶ

Nếu tài sản tăng 50%: giá trị tăng thêm khoảng 16,4 TỶ

Tổng dòng tiền + mức tăng giá kỳ vọng: ~20,9 TỶ

Một tài sản hội tụ các yếu tố: 2 mặt tiền - gần trung tâm - có sẵn dòng tiền - dư địa tăng giá

LH: [телефон] ( Đức Triệu Nhà MT Trung Tâm)

Источник: Guland