Продаётся недвижимость, 188 м², Nam Từ Liêm

106 млрд ₫

Продаётся недвижимость, 188 м², Nam Từ Liêm
Цена
106 млрд ₫
Цена за м²
563,8 млн ₫/м²
Площадь
188 м²
Спальни
50
Санузлы
55
Район
Nam Từ Liêm
Phường
Phường Mỹ Đình 2
Адрес
ĐỒNG ME, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Опубликовано
07.11.2026

Продажа здания на улице Đồng Me, район Nam Từ Liêm, 188 м2, 10 этажей, лифт, 50 отдельных комнат

НА ПРОДАЖУ ЗДАНИЕ КВАРТИРА + ОФИС 10 ЭТАЖЕЙ НОВОСТРОЙКА – ĐỒNG ME – СУПЕРМАРКЕТ JW MARRIOTT – ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК ПОЧТИ 4 МЛРД/ГОД

Местоположение: улица Đồng Me – район Nam Từ Liêm, напротив отеля JW Marriott и Национального конгресс-центра, район с высокой концентрацией иностранных экспертов, крупных предприятий и бизнес-туристов высокого уровня. переулок 32 Đồng Me.

Площадь: 188 м2

Фасад: 11 м – задний двор 13 м, красивый задний двор

Строительство: 10 этажей с лифтом (1 подземный этаж + 8 надземных этажей + 1 чердак)

Угловой участок с двумя фасадами, хорошо проветриваемый

Современный дизайн – оптимальная эксплуатация:

• Подвал: просторная парковка

• Этажи 1-2: 2 этажа элитных офисов

• Этажи 3-9: 50 отдельных апартаментов

• Чердак: техническая зона и операционные помещения

Эффективность эксплуатации:

Ожидаемый операционный денежный поток почти 4 млрд/год

Модель апартаментов в сочетании с офисом идеально подходит для района Mỹ Đình – Mễ Trì

Спрос на аренду всегда высокий среди экспертов, бизнесменов и международных бизнес-путешественников

Стратегическое транспортное сообщение:

• Напротив JW Marriott и Национального конгресс-центра

• Рядом с бульваром Thăng Long – Phạm Hùng – Mễ Trì – Dương Đình Nghệ

• Быстрая связь с Keangnam Landmark 72, The Manor, Mỹ Đình

• Удобный проезд в Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hà Đông и в аэропорт Nội Bài

Инфраструктура вокруг:

• Новый административный центр Западного Ханоя

• Система отелей 5 звезд, офисов класса А, крупных торговых центров

• Рядом с Keangnam, The Garden, Big C Thăng Long, Vinhomes Green Bay

• Район с высокой концентрацией сообщества экспертов из Южной Кореи, Японии, Европы, живущих и работающих

Основные преимущества:

Угловой участок с двумя фасадами, хорошо проветриваемый – отличная узнаваемость бренда

Золотое местоположение напротив JW Marriott с очень ограниченным предложением

50 апартаментов + 2 этажа офисов создают стабильный долгосрочный денежный поток

Новое здание на 100%, современный дизайн, профессиональная эксплуатация

Современная система пожаротушения, полные разрешения на строительство и юридические документы по строительству

Преимущества владения:

• Владение ценным активом в самом быстроразвивающемся центре Западного Ханоя

• Большой и стабильный денежный поток, подходит для инвесторов, удерживающих активы на долгосрок

• Потенциал сильного роста цены благодаря непрерывному развитию инфраструктуры района

• Возможность разнообразной эксплуатации: апартаменты, офис, отель, жилье для экспертов

• Крупномасштабный акт

Источник: Thư Viện Nhà Đất