Продаётся недвижимость, 360 м², Bắc Từ Liêm

160 млрд ₫

Продаётся недвижимость, 360 м², Bắc Từ Liêm
Цена
160 млрд ₫
Цена за м²
444,4 млн ₫/м²
Площадь
360 м²
Район
Bắc Từ Liêm
Phường
Phường Từ Liêm
Адрес
Đường Văn Tiến Dũng, Phường Từ Liêm, Hà Nội
Опубликовано
23.10.2026

Продажа офисного здания Văn Tiến Dũng 360 м², 9 этажей, угловой участок, рядом с FPT, доход 350 млн/мес, 160 млрд тл

Продажа офисного здания на улице Văn Tiến Dũng (Bắc Từ Liêm), площадь 360 м², построено 9 этажей, владеет угловым участком с 3 сторон (2 открытые стороны) с супер-большим фасадом 25 м, полностью меблированное, сейчас сдаётся в аренду за 350 млн/мес. Здание находится прямо рядом с Цифровым технологическим парком FPT, вводящимся в эксплуатацию в 2027 г. с выдающимся потенциалом роста цен, красная книга (sổ đỏ) квадратная красивая, готова к сделке, цена продажи 160 млрд (торг уместен).

Подробное описание:

Супер-объект на улице Văn Tiến Dũng — комплекс офисов и сервисных апартаментов с мощным денежным потоком — стартовая площадка для инвестиций в недвижимость 2027.

1. Золотое расположение и катализатор FPT:

* Владение самым привилегированным расположением на улице Văn Tiến Dũng — самой оживлённой развивающейся магистралью района Bắc Từ Liêm.

* Исключительная привилегия: Здание находится прямо рядом с Цифровым технологическим парком FPT, планируется официальный запуск в 2027 г. Появление этого крупного проекта привлечёт десятки тысяч экспертов, высококвалифицированных инженеров, превратив район в новый экономико-технологический центр, принося экстремально сильный потенциал роста стоимости недвижимости.

* Рельеф углового участка с 3 сторон, 2 вечно открытые стороны, супер-широкий фасад 25 м, просторная тротуарная часть, движение автотранспорта с объездом крайне удобное.

2. Современный дизайн — оптимальная функциональность и Полная меблировка:

* Здание прочно построено 9 этажей (включая 1 подземный этаж для просторной парковки и 8 надземных этажей) на площади основания 360 м.

* Оснащено высокоскоростными лифтами и системой Пожаротушения (PCCC), соответствующей национальным стандартам.

* Оснащено полной дорогой меблировкой, умная архитектура включает зону открытого офиса и цепочку сервисных апартаментов стандарта 3*, готовых к немедленной эксплуатации без дополнительных вложений.

3. Коммерческая эксплуатация и Стабильный пассивный денежный поток:

* Благодаря привилегированному расположению на перекрёстке с отличным узнаванием бренда, здание сейчас сдаётся стабильно с денежным потоком 350 млн/мес (эквивалент 4,2 млрд/год).

* Очень подходит для инвесторов, ищущих безопасный актив для сохранения капитала, высокий пассивный денежный поток и потенциал внезапного роста стоимости капитала при завершении парка FPT.

4. Прозрачная юридическая чистота и Цена продажи:

* Красная книга хозяина, квадратная красивая как лист бумаги, лежит в сейфе, готова к сделке в день обращения

Источник: Guland