Продаётся недвижимость, 171 м², Thanh Xuân

83 млрд ₫

Продажа офисного здания на улице Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, 10 этажей с лифтом, гараж для автомобилей

ПРОДАЖА ОФИСНОГО ЗДАНИЯ/ОФИСА НА УЛИЦЕ NGUYỄN XIỂN – 10 ЭТАЖЕЙ С ЛИФТОМ – ВИД НА ОЗЕРО – ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК 180 МЛН/МЕСЯЦ

Расположение: улица Nguyễn Xiển – Thanh Xuân, всего в 150 м от перекрестка Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển. переулок 111 nguyễn xiển.

Площадь по документам: 171 м²

Площадь использования: ~200 м²/этаж с 3 по 10 этаж

Строительство: 10 этажей с лифтом

2 открытых стороны – очень красивый вид на озеро.

Текущий денежный поток: ~180 млн/месяц – долгосрочный стабильный контракт

Оптимизированный проект:

• Просторный гараж для автомобилей – можно припарковать много машин одновременно

• Каждый этаж спроектирован открыто, подходит для различных моделей

• Лифт – лестница – санузел расположены в центре дома

• С обеих стороны большие комнаты с очень светлым и просторным видом на озеро

• Подходит: офис, офисное здание, центр иностранных языков, выставочный зал, школа...

Мебель и оборудование:

Полный комплект из 35 новых кондиционеров на 100% двухстороннего действия

Современная система управления

Владелец дарит всю мебель и кондиционеры

Очень удобное транспортное сообщение:

• Всего в 150 м от Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển

• Рядом с Hạ Đình – Khuất Duy Tiến – кольцевой дорогой 3

• Быстрое сообщение Thanh Xuân – Hà Đông – Nam Từ Liêm

• Переулок с флагштоком соединяет многие направления – автомобили избегают остановки днем и ночью

Большой потенциал роста цены:

• Всего в 20 м от дома запланирована дорога шириной 20 м, которая скоро откроется

• Прямое соединение Nguyễn Xiển с Hạ Đình

• Инфраструктура района развивается очень быстро

- Выдающиеся преимущества:

2 фасада + очень редкий вид на озеро

Возможность припарковать много автомобилей на территории

Здание построено более 3 лет назад – всё ещё очень красивое

Стабильный денежный поток ~180 млн/месяц

Гибкая эксплуатация многих бизнес-моделей

Преимущества владения:

• Немедленно получать большой стабильный ежемесячный доход

• Большой потенциал роста цены согласно плану открытия дороги

• Актив большой площади – хорошая ликвидность в районе Thanh Xuân

• Можно продолжать сдавать в аренду или самостоятельно эксплуатировать для получения более высокой прибыли

Юридически: красивая красная книга – ясный задний двор – готовы к сделке.

Цена запроса: 83 млрд

- ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ – КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ ПО ПОКУПКЕ И ПРОДАЖЕ – ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ