Land for sale, 540 m², Thủ Đức

35 bn ₫

Bán Đất Đường Số 36, Linh Đông - 540m2 - Giá 35 Tỷ TL

Thông tin bất động sản

• Diện tích thực tế: 18 x 30 = 540m2.

• Thổ cư 493m2 (ODT) + 47m2 CLN.

• Đang khai thác 24 căn hộ dịch vụ cho thuê, thu nhập ~ 50 triệu/tháng.

• Giá gốc 39 tỷ → chủ cần bán gấp, giảm còn 35 tỷ.

• Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sang tên ngay.

Tiềm năng khai thác

1. Khai thác dòng tiền

• 24 căn hộ dịch vụ đang cho thuê, thu nhập ổn định.

• Nguồn khách sinh viên, nhân viên văn phòng quanh trường cao đẳng và khu dân cư.

2. Phát triển dự án

• Diện tích lớn, vuông vức, thích hợp xây:

• Biệt thự cao cấp hoặc biệt thự sân vườn.

• Chung cư mini / căn hộ dịch vụ cao tầng.

• Phân lô – tách thửa để bán lại.

3. Giá trị gia tăng

• Thủ Đức đang phát triển mạnh, nhiều dự án hạ tầng lớn (Metro, Vành đai 3, nâng cấp đường Phạm Văn Đồng...).

• Giá đất tại các trục đường chính và khu dân cư cao cấp Linh Đông vẫn còn dư địa tăng mạnh.

Điểm mạnh & Lưu ý

Điểm mạnh

• Diện tích lớn hiếm có trong khu dân cư cao cấp.

• Có sẵn dòng tiền 50 triệu/tháng.

• Đường rộng rãi, hạ tầng hoàn thiện.

• Giá giảm sâu 4 tỷ → cơ hội mua tốt.

Anh chị quan tâm alo em ạ!

Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức

Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

Source: Guland