House for sale, 67 m², Tân Phú

13 bn ₫

Price

13 bn ₫

Price/m²

194 M ₫/m²

Area

67 m²

District

Tân Phú

Ward

Phường Phú Thạnh

Address

Đường Hòa Bình, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Published

Oct 20, 2026

Mặt Tiền Hòa Bình Khu VIP Tân Phú - 5 Lầu Thoáng Trước Sau - Dòng Tiền Dự Kiến 40TR/Tháng

Vị trí đắc địa – Kinh doanh đỉnh cao:

Tọa lạc tại vị trí độc tôn trên mặt tiền đường VIP Hòa Bình (phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú), khu vực sầm uất bậc nhất giáp ranh Quận 11 và Tân Bình. Căn nhà sở hữu ưu thế vượt trội với 2 mặt tiền trước sau: mặt trước là đại lộ thương mại nhộn nhịp, mặt sau là hẻm rộng thông thoáng, cực kỳ hiếm có trong cùng phân khúc.

​Thông số vàng & Thiết kế tối ưu:

​Diện tích: 67.5m2 (4 \times 15.3\text{m}), chuẩn khuôn đất vuông vức, phong thủy tốt.

​Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu kiên cố (tổng 6 tầng).

​Công năng: 6 phòng ngủ rộng rãi, 5 nhà vệ sinh hiện đại, tối ưu không gian khai thác kinh doanh đa ngành nghề từ Showroom, Văn phòng Cty, Spa, Phòng khám đến CHDV.

​Khả năng sinh lời: Hợp đồng thuê cũ đang thu về hơn 20 triệu/tháng. Nếu khai thác mới toàn bộ hoặc chuyển đổi mô hình kinh doanh, dòng tiền có thể chạm mốc 40 triệu/tháng.

​Tọa độ kết nối hoàn hảo – Ngập tràn tiện ích xung quanh:

Xung quanh bán kính vài trăm mét đến 2km tập trung hàng loạt hạ tầng trọng điểm và trung tâm giải trí sầm uất:

​Cận kề Công viên Văn hóa Đầm Sen (chỉ 2 phút di chuyển).

​Kết nối tức thì các trục giao thông huyết mạch: Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu, Lạc Long Quân, Nguyễn Sơn.

​Sát bên Siêu thị Co.opmart Hòa Bình, chợ Tân Phú, chợ Hiệp Tân.

​Gần Trung tâm thương mại Pandora City, AEON Mall Tân Phú, Trường Đại học Văn Hiến, Đại học Quốc tế Hồng Bàng, Bệnh viện Quận Tân Phú.

​Giá bán: 13 tỷ (Thương lượng chính chủ cho khách thiện chí).

Sở hữu ngay sản phẩm mặt tiền kinh doanh có hẻm sau thoáng mát với mức giá cực kỳ đầu tư!

​Bạn có muốn điều chỉnh thêm về cách trình bày dòng tiền hay bổ sung định hướng nhóm khách hàng mục tiêu (nhà đầu tư giữ tiền vs khách mua ở kết hợp kinh doanh) không?

OWISFP

Source: Guland