8-bedroom house for sale, 188.3 m², Thủ Đức

17.3 bn ₫

Price: 17.3 bn ₫
Price/m²: 91.9 M ₫/m²
Area: 188.3 m²
Bedrooms: 8
Bathrooms: 7
Floors: 2
District: Thủ Đức
Ward: Phường Long Thạnh Mỹ (Quận 9 cũ)
Address: Số 14 Phường Linh Chiểu Chợ Thủ Đức, Phường Long Thạnh Mỹ (Quận 9 cũ), Thành phố Thủ Đức
Published: Oct 17, 2026

selling house right at CĐCN Thủ Đức college 188.3m2, pink book under 1 owner

Dự án:

Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ PHƯỜNG LINH CHIỂU, TP. THỦ ĐỨC – GIÁ 17.3 TỶ (CÒN THƯƠNG LƯỢNG)

BÀI TOÁN ĐẦU TƯ – GIÁ 17 TỶ

• Diện tích: 188,3m2

• Khai thác hiện trạng: 50–60 triệu/tháng

• Doanh thu cho thuê: 600–720 triệu/năm

• Lợi suất cho thuê gộp: 3,5–4,2%/năm

• Hiện tại: 17 tỷ

• Sau 5 năm: ~21,7 tỷ

• Sau 10 năm: ~27,7 tỷ

“Sổ hồng từ năm 2011, đứng tên một đời chủ, lịch sử tài sản và nguồn gốc pháp lý

* Kích thước: ngang 8m, dài 19 m. Nở hậu

. Nđt có thể lựa chọn tách sổ néu đủ điều kiện theo thoả thuận

. Thu nhập dòng tiền cho thuê 50tr/1 tháng

* Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.

* Gồm 8 phòng ngủ, 9 toilet.

. Phân được 2 lô đất

* Có 1 ki-ốt đang cho thuê, tạo nguồn thu nhập ổn định.

. Đặc biệt có điện năng lượng nặt trời 8kw hoà điện EVN

Vị trí thuận tiện:

* Cách chợ Thủ Đức khoảng 500 m.

* Cách Trường Đại học Ngân hàng TP.HCM khoảng 500 m.

* Cách Trường Cao đẳng Công nghệ Thủ Đức khoảng 200 m.

* Cách Đại học Cảnh sát Nhân dân khoảng 500 m.

* Cách đường Kha Vạn Cân khoảng 70 m, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các khu vực trung tâm.

Giá bán: 17,5 tỷ đồng (còn thương lượng). ***-***sổ hồng 2011 đứng tên 1 đời chủ sang tên nhanh.

Chính chủ bán, pháp lý rõ ràng. Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ để xem nhà và trao đổi trực tiếp.