11-bedroom property for sale, 122 m², Quận 7

22.9 bn ₫

Price

22.9 bn ₫

Price/m²

187.7 M ₫/m²

Area

122 m²

Bedrooms

11

Floors

6

District

Quận 7

Ward

Phường Tân Thuận Đông

Address

Hẻm 44 Bùi Văn Ba, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7

Published

Oct 16, 2026

Urgent sale of serviced apartment building Bùi Văn Ba, Tân Thuận - District 7 - large cash flow 170 million

Bán gấp Toà CHDV Bùi Văn Ba, Tân Thuận – Quận 7

Gần quy hoạch Cầu Thủ Thiêm 4, tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng triển khai

• DT: 125 m2 (5,65 x 23,5), nở hậu 10 m, sử dụng 150m2

• Kết cấu: Hầm + 6 tầng

• Quy mô: 31 phòng (1 phòng penthouse) + 1 phòng quản lý có thể sửa thành cửa hàng kinh doanh

• Dòng tiền:

• Đang vận hành: 170 triệu/tháng trừ điện nước còn 150tr/ tháng

• Có thể nâng cấp nội thất, cho thuê doanh thu cao hơn

Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản, tạo dòng tiền ổn định, đón sóng hạ tầng – gia tăng giá trị dài hạn

Giá bán: 22.9tỷ (đã giảm từ 24.5tỷ về)

Vị trí Bùi Văn Ba, Tân Thuận có thể được xem xét trong chiến lược nắm giữ tài sản khai thác dài hạn. Tiềm năng liên quan đến hạ tầng, bao gồm khu vực quy hoạch Cầu Thủ Thiêm 4, cần được kiểm tra theo thông tin quy hoạch và tiến độ triển khai chính thức.

PHÙ HỢP VỚI NHÀ ĐẦU TƯ

Tìm tài sản có hoạt động cho thuê hiện hữu.

Muốn khai thác căn hộ dịch vụ quy mô nhiều phòng.

Có năng lực quản lý vận hành và tối ưu doanh thu.

Quan tâm giá trị tài sản dài hạn tại khu vực Quận 7.

Muốn xem sổ, hồ sơ xây dựng, doanh thu thực tế và chi phí vận hành?

Liên hệ trực tiếp để nhận thông tin và hẹn khảo sát tài sản.

NGỌC LINH – LINHREAL | ***

Source: Chợ Tốt Nhà